Что входит в понятие ремонт под ключ? Уверены, что ответы на этот вопрос будут разными, как и виды услуг, которые предлагают исполнители. Мы решили составить простое руководство, которое поможет вам определиться с перечнем заказываемых работ.
У одних компаний в это определение входят черновые и чистовые работы, плюс поставка материалов для черновой отделки. У других, в том числе и у дизайн-студии «АвКубе», ремонт под ключ – это полная реализация дизайн проекта, которая включает:
В начале сотрудничества мы обсуждаем с клиентом бюджет. Отталкиваясь от суммы, разрабатываем дизайн проект и рассчитываем смету. На данном этапе заказчик принимает решение: найти свою строительную бригаду и реализовать проект самостоятельно либо подписать с нами договор комплексного сопровождения, который включает три необходимые услуги – авторский надзор, комплектацию объекта и менеджмент на объекте.
Главное в комплексном сопровождении – обеспечение высокого качества работ, потому что каждый занимается своим делом и выполняет его профессионально.
В небольших фирмах все это, как правило, делает дизайнер. Но чтобы выполнить качественный ремонт, творческих навыков дизайнера недостаточно, нужна системная работа. Ведь во время ремонта нужно взаимодействовать с поставщиками и сборщиками, контролировать их работу и проверять монтаж оборудования. Согласовывать сроки работ, подвозить материалы, монтировать декор, собирать мебель.
Еще на этапе проектирования мы составляем таблицу со всеми статьями затрат и тщательно ее прорабатываем, чтобы реализовать дизайн проект строго в рамках бюджета. В таблице указываем подробный перечень видов работ и их стоимость вместе с материалами. Сюда входят:
Сложнее всего подобрать команду профессионалов, так как не каждая бригада готова выполнять все работы по одному проекту. Поэтому мы сотрудничаем с несколькими проверенными подрядчиками, в том числе выполняющими узкоспециализированные работы, такие как укладка паркета, изготовление слэбов, монтаж зеркальных конструкций, латунных молдингов и др.
##MAINE_DETAIL_ANIMATE_FORM##При расчете сметы мы используем европейскую модель бюджета, по которой стоимость одного квадратного метра ремонта под ключ вместе с материалами определяется в зависимости от стиля интерьера, выбранных производителей и брендов. Чем дороже материалы, тем дороже сами работы, но зависимость тут нелинейная.
Основные категории:
В зависимости от того, кто является генподрядчиком и несет ответственность за результаты, определяется специфика ремонта и реализация проекта.
Ремонт под ключ от «АвКубе» – комплекс услуг по реализации дизайн проекта с точным совпадением результата (справа) с визуализацией (слева)
Шаг. 1. Подберите картинки интерьеров, которые вам нравятся, на профильных сайтах, в соцсетях или журналах. Если не нашли подходящих, наш менеджер составит референсы вместе с вами. Заодно поможет подобрать бренды в заданном ценовом диапазоне, чтобы в дальнейшем рассчитать бюджет ремонта.
Шаг 2. Приходите с этими картинками и планом БТИ на предварительную консультацию в студию «АвКубе». Менеджер по работе с клиентами обсудит с вами бюджет в разных ценовых категориях: комфорт, бизнес, премиум и рассчитает стоимость.
Шаг 3. Мы разрабатываем дизайн проект, готовим планировочное решение и по нему формируем таблицу бюджета ремонта под ключ с перечнем работ и стоимостью услуг подрядчиков.
