Виды отделки квартир

Приобретение квартиры, особенно в мегаполисах, — дорогое удовольствие, поэтому будущие владельцы мечтают не только получить хорошее жилье, но и сэкономить хотя бы на ремонте. Существуют различные классы отделки квартир от застройщика, но при этом для каждого из них нет строгого стандарта.

Порой потребители в погоне за экономией покупают жилье с минимальной отделкой или вовсе без нее. Эти варианты имеют свои плюсы, но нужно учитывать, что на самостоятельный ремонт или воплощение собственных дизайнерских идей может уйти больше средств, чем на ремонт и отделку квартир под ключ.

Рассказываем, какие бывают виды отделки квартир, чем они отличаются, в чем плюсы и минусы каждого из них.

Квартира без отделки

Квартира без отделки — это помещение, в котором ничего нет, только стены. По сути, это пустая бетонная коробка с окнами и входной дверью. Коммуникации в таком жилье зачастую проведены лишь до стояков, стены, пол и потолки не выровнены. Все ремонтные работы в такой квартире владелец проводит самостоятельно.

Плюсы

• Хозяин сможет проконтролировать каждый этап ремонтных работ, если их делают подрядчики, либо сам всё сделает на совесть.
• Можно выбрать стиль, материалы и дизайн интерьера в соответствии с последними трендами или собственными предпочтениями.
• В квартире без отделки есть возможность поменять планировку: при желании увеличить кухонное пространство, создать дверные арки и т. д.
• Этот вариант отличается самой невысокой ценой при покупке.

Минусы

• Значительные финансовые и временные затраты на выполненный собственными силами ремонт помещений.
• Придется долго ждать заселения и тратить средства на съем жилья, пока новую квартиру доведут до ума.

Квартира с черновой отделкой

Про такую квартиру вы нечасто услышите на рынке жилья, поэтому стоит предварительно поинтересоваться у застройщика, как выглядит квартира с черновой отделкой.

В ней есть стяжка пола, выровненные стены (но не для финишного покрытия), электроразводка под розетки и выключатели, установлены радиаторы, сантехника, входная дверь, окна, но без откосов и подоконников.

Плюсы

• У человека, купившего квартиру с черновой отделкой, всё еще остается возможность проконтролировать финишные работы или сделать их самому.
• Он может выбрать и стиль, и дизайн интерьера, но планировку помещений уже нельзя изменить.
• Квартиры с черновой отделкой стоят недорого.
• У владельца есть возможность сэкономить на ремонте и монтаже инженерных коммуникаций.

Минусы

• Финансовые и временные траты на ремонт будут уже не такие большие, как в квартире без отделки, но они всё же будут.
• Вселиться в новое жилье можно только после завершения ремонтных работ.

Квартира с предчистовой отделкой

На сегодняшний день квартиры с предчистовой отделкой — это самый распространенный вид на рынке первичного жилья. В них проведены все инженерные коммуникации, электрика, установлена сантехника, двери, окна, радиаторы, выполнена стяжка пола, выровнены и покрыты финишной штукатуркой или обшиты гипсокартоном стены и потолки.

Плюсы

• Владелец тратит значительно меньше средств на стройматериалы и ремонт.
• Ремонт занимает меньше времени, чем в квартире без отделки или с черновой отделкой, а значит, быстрее можно заселиться.
• Цена на такое жилье выше, чем у двух предыдущих вариантов, но ниже, чем у двух последующих.

Минусы

Есть вероятность, что придется переделывать косяки застройщика — кривые стены, неисправную вентиляцию, негерметичные оконные блоки.

Чистовая отделка

Квартира с чистовой отделкой — это жилье с готовым ремонтом. Такое часто бывает в муниципальных домах. Здесь есть всё, кроме мебели.

Плюсы

• Не нужно тратиться на ремонт.
• Есть возможность быстро заселиться.

Минусы

• Если застройщик выполнит работы некачественно или из дешевых материалов, придется демонтировать отделку или покрытия и все переделывать.
• Нет первоначальной возможности воплотить индивидуальный дизайн.
• Этот вариант дороже всех предыдущих.

Квартира с отделкой под ключ

В такой квартире не только выполнен ремонт, но и есть мебель. Она готова к проживанию. Это категория жилья сегмента премиум или люкс. Обычно отделку под ключ выполняют в квартирах или домах большой площади, чтобы наверняка удовлетворить вкусы владельца.

Плюсы

• Не нужно тратиться на ремонт.
• Можно сразу заселяться.

Минусы

• Это самый дорогой вариант из всех перечисленных.

Перед покупкой нового жилья потребителю следует все хорошенько просчитать и задуматься, какие варианты отделки квартиры для него оптимальны по цене и качеству, сможет ли он самостоятельно сделать ремонт в случае необходимости и не влетит ли это ему в еще большую копеечку.

В студии дизайна «АвКубе» вы можете заказать ремонт под ключ по выгодной цене. Мы начинаем отделку квартиры, придерживаясь согласованного бюджета на реализацию проекта, и даем гарантию на три года. После завершения ремонта работы принимает независимый технадзор.